VIABILIDADE ECONÔMICA DE UMA ESCADA RACIONALIZADA PARA MORADIAS POPULARES

Abstract

No cenário brasileiro há um déficit habitacional que exige uma inovação do setor da construção civil para aumentar a produtividade e suprir a necessidade de novas moradias populares. Paralelamente, são frequentes as utilizações de sistemas construtivos com baixa produtividade e alto desperdício, evidenciando o atraso tecnológico do setor. A presente pesquisa se propôs a verificar se o uso de elementos racionalizados e industrializados em obras de moradias populares feitas principalmente em sistemas moldados no local de utilização garante vantagens na construção, sendo uma possível alternativa para aumentar a produtividade do setor. A verificação foi feita através do estudo de viabilidade econômica do investimento em uma fábrica que produz esses elementos. Para representar as peças préfabricadas e ter sua viabilidade financeira estudada nesse artigo, foi desenvolvido um projeto, uma escada de concreto com viga modulada, comprovando a possibilidade de inovação desse sistema construtivo. A escolha da escada deve-se a dificuldade da sua produção em sistemas construtivos moldados no local, devido à complexidade de sua forma, além das demais vantagens de ser industrializada, detalhadas por diversos autores ao longo da pesquisa. Através da simulação do investimento, foi possível aferir que é possível vender a escada proposta por um preço competitivo em relação ao que é ofertado no mercado atualmente. Além disso, o investimento se mostra viável ao retornar o dinheiro investido em tempo aceitável, considerando a carência que há no mercado pelo produto ofertado.